Rozenburg wacht al jaren op bescherming tegen opkopers, en nu schuift de nieuwe coalitie het door naar na de zomer

Door Kor Kegel

Deborah Kooning-Veenman heeft van de griffie van de Rotterdamse gemeenteraad een bericht gekregen dat ze haar petitie tegen opkoopbescherming (ondersteund met 1548 handtekeningen tot nu toe) niet meer kon overhandigen.

Dat zou ze volgens afspraak op woensdag 8 juli gedaan hebben in een commissievergadering op de Coolsingel. Wethouder Zeegers zou de petitie in ontvangst nemen. Formeel was Chantal Zeegers gisteren nog wethouder voor wonen.

Maar vandaag, donderdag 9 juli, worden de nieuwe wethouders geïnstalleerd in een speciale raadsvergadering en met het oog daarop werd de commissievergadering van gisteren afgelast. Daarmee viel voor Deborah Kooning de belangrijkste reden weg om de petitie aan te bieden; ze zegde zelf de afspraak af.

Chantal Zeegers blijft wethouder, maar krijgt een andere portefeuille, bouwen en samenleving. De verantwoordelijkheid voor wonen komt te liggen bij de nieuwe PRO-wethouder Astrid Kockelkoren, die dus vandaag met negen andere wethouders geïnstalleerd wordt voor de collegeperiode tot in 2030.

Annelies Burger van de raadsgriffie liet Deborah Kooning weten dat de commissievergadering in het teken zou staan van het Woondebat en dat dit debat nu na het zomerreces wordt gevoerd; de datum is nog niet bekend. Deborah zal het tijdig te horen krijgen.

Ze is er niet positief over. Het gaat om een urgent en actueel probleem vindt ze. Speculanten en uitzendbureaus kopen op Rozenburg woningen op om er vooral arbeidsmigranten uit het Westland te huisvesten. Dat leidt niet alleen tot overbewoning, maar ook tot derving van het woongenot van de omwonenden. Arbeidsmigranten hebben geen affiniteit met hun woonomgeving en zorgen voor overlast met lawaai en vervuiling. De situatie levert ook een parkeerprobleem op. In de betrokken panden hebben de vijf à zes bewoners elk een auto. Dat is een geheel andere situatie dan wanneer er een gezin zou wonen.

Bovendien werkt de gemeente Rotterdam aan vergroting van het probleem mee door splitsingsvergunningen af te geven. Een woning krijgt daardoor meer huurders en de controle op overbewoning wordt zo bemoeilijkt. Wethouder Zeegers heeft aan deze ontwikkeling niets willen doen, ondanks verzoeken van eerst de gebiedscommissie Rozenburg en daarna de dorpsraad van Rozenburg om opkoopbescherming in te stellen in de vorm van een zelfbewoningsplicht. Daarmee worden kopers van een woning verplicht om er zelf te gaan wonen. Opkopers overtreden dan de regels als ze er anderen in huisvesten.

Deborah Kooning: “De Rozenburgers hebben ook last van deze situatie, omdat ze zelf minder kans op een huis maken. Opkopers bieden vaak meer dan de vraagprijs. Zo ontstaat er een woningtekort voor de eigen inwoners.”

Het wringt temeer omdat in zestien andere delen van Rotterdam wel een zelfbewoningsplicht is ingesteld, evenals in omliggende gemeenten. Sinds de opening van de Blankenburgverbinding is Rozenburg aantrekkelijk voor opkopers om er arbeidsmigranten uit het Westland onder te brengen.