Zaanstad verwacht recordaantal van 1.900 nieuwe woningen in 2026

Bouwcijfers stijgen fors

In de periode 2022 tot en met 2025 kwamen er 4.000 woningen bij in Zaanstad. Daarmee haalt de gemeente de doelstelling van gemiddeld 1.000 nieuwe woningen per jaar. Met de geplande oplevering van 1.900 woningen in 2026 komt het totaal over de periode 2022–2026 naar verwachting uit op 5.900 woningen.

Wethouder Wonen en Gebiedsontwikkeling Harrie van der Laan is positief over de ontwikkeling. "Gezien de woningnood is het hard nodig om meer woningen toe te voegen. Door goede samenwerking met de woningcorporaties en met ontwikkelaars zien we dat de nieuwbouw een stijgende lijn vertoont. Dit jaar verwachten we een recordaantal van 1.900 nieuwe woningen. Het aanbod van nieuwe woningen is divers. Dit zorgt voor meer doorstroming op de woningmarkt."

Bijna dertig procent van de nieuwe woningen zijn sociale huurwoningen. Ook voor de komende jaren blijft dat aandeel rond de dertig procent.

Wachttijd sociale huur daalt

De gemiddelde inschrijftijd voor een sociale huurwoning in Zaanstad daalt. Dat komt door een groter aanbod van sociale huurwoningen én door de invoering van een nieuw woonruimteverdeelsysteem. De gemiddelde wachttijd daalde van 13,5 naar 10,6 jaar. Voor Zaanse starters zakte die van 10,5 naar 8,3 jaar. Jongeren tussen 23 en 28 jaar wachten gemiddeld 6,1 jaar.

Grote projecten in uitvoering

In 2025 werden al twee grote woningbouwprojecten opgeleverd: Zaanse Helden (607 woningen) en de Catharinatoren (103 woningen). Nu zijn meerdere nieuwe projecten in uitvoering. Aan de Houthavenkade komen 710 woningen. Op het Hembrugterrein-Noord is de bouw gestart van 1.043 woningen. In de periode 2026 tot en met 2030 werkt Zaanstad aan de bouw van in totaal 9.500 woningen.

Lees ook

‘Woningnood vraagt om flexibele en snelle oplossingen’

Lees ook

Groeiende gemeente Zaanstad wil meer natuur en biodiversiteit