Gemiddelde verkoopprijs woning Haarlem 613.000 euro

De huizenprijzen van agglomeratie Haarlem stijgen volgens de nieuwste cijfers van de NVM ver boven het landelijk gemiddelde uit: landelijk betaalde je in het laatste kwartaal van 2021 namelijk 438.000 euro voor een woning.

Hoeveel overbieden Haarlem?

Dat je - zeker in de grote steden - flink moet overbieden om een woning te bemachtigen, is een feit. Ondanks het feit dat er veel huizen te koop staan. Volgens RTL wordt zelfs een op de drie huizen voor minimaal een halve ton boven de vraagprijs verkocht. Zo meldde het CBS al eerder dat in 2020 landelijk 50 procent van de woningen werd verkocht voor een prijs die hoger lag dan de oorspronkelijke vraagprijs. Anno 2022 ligt dat aantal nog vele malen hoger. Helemaal in Haarlem moet je flink overbieden.

Maar wat moet je nu precies in Haarlem overbieden voor een huis? Dat is lastig te bepalen, en blijft uiteindelijk een persoonlijke keuze. In elk geval geldt dat in 2020 gemiddeld met 6,3 procent boven de vraagprijs overboden. Inmiddels gaan de huizenprijzen in Haarlem door het dak. Reken er dus maar op dat dat percentage in 2022 nog vele malen hoger ligt.

Tekst gaat door onder de foto

Duurste huis Haarlem

Gebaseerd op data van Funda betaal je voor het duurste huis in Haarlem op dit moment (vrijdag 4 februari) 3.500.000 euro. Dit rijksmonumentale huis met bedrijfsruimte staat in de Spaarnwouderstraat. 

Goedkoopste huis Haarlem

Natuurlijk zijn er ook goedkopere opties. Op vrijdag 4 februari was het goedkoopste huis in Haarlem te vinden aan het Tesselschadeplein. Voor 215.000 euro ben jij de eigenaar van deze woning van 35 vierkante meter en met 1 slaapkamer.