Bouw gestart van 56 sociale huurwoningen in Bomenbuurt

Door: Robert Heijdemann

De wethouders Larissa Bentvelzen en Jaap Finke zijn net als veel wijkbewoners aanwezig bij dit bijzondere moment. De vele oud-bewoners die hier jaren met veel plezier woonden zijn extra benieuwd omdat zij een ‘terugkomgarantie’ hebben.

Impuls voor de buurt

Larissa, wethouder woningbouw, leefbaarheid en duurzaamheid, spreekt over een mooie dag. “We starten met het slaan van een drietal houten paaltjes, die staan symbool voor de start van de nieuwe 56 woningen”. Maar niet alleen dat. “Het is ook een officieel startsein, waarmee we deze buurt weer een mooie nieuwe impuls geven”. De woningen die er stonden hebben er lang gestaan. 42 eengezinswoningen uit 1915. En zes portiekwoningen uit 1958. Daarvoor in de plaats komen nu twee appartementencomplexen met 40 2- en 3-kamer appartementen en twee woonblokken met 16 eengezinswoningen terug.

Levendige woonwijk

Ellen Ossmann behoort tot één van de langbewoners van de Bomenbuurt. “Toen we hier 37 jaar geleden kwamen wonen waren we dolgelukkig. De kinderen speelden met de jongens en meisjes uit de straat. Je liep gewoon bij elkaar binnen. Het was een echte gemeenschap”, herinnert ze zich. De woonbuurt is nog steeds een levendige wijk met veel mensen. Larissa: “De leefbaarheid wordt door jullie, is mij verteld, gewaardeerd met een predicaat uitstekend. Precies daarom is het belangrijk dat we niet alleen naar vernieuwing voor deze buurt kijken, maar ook naar wat het maakte dat iedereen hier zo prettig woonde”. Bentvelzen benadrukt dat ze niet alleen woningen bouwen, maar ook aan een toekomstige en aantrekkelijke leefomgeving. “Een buurt bestaat niet alleen uit stenen. Het gaat om een combinatie van een goed en betaalbaar huis, groen, ontmoeting en een prettige openbare ruimte”.

Betaalbare woningvoorraad

Alle 56 woningen worden sociale huurwoningen. “Daarmee leveren we ook een belangrijke bijdrage aan de betaalbare woonvoorraad in onze stad. We willen een stad zijn waar verschillende soorten mensen in verschillende soorten levensfases een passend huis kunnen vinden”, horen we van de wethouder. Rijswijk bouwt ook op andere plekken woningen voor andere doelgroepen. Bijvoorbeeld in het hele Havenkwartier en bij de broodfabriek. Bijzonder is ook de aandacht voor de mensen die hier al wonen. “Want bouwen in de bestaande stad betekent dat je niet alleen bouwt voor een buurt, maar juist met een buurt, met de inbreng van de bewoners”, meent Bentvelzen.

Een soort tombola

Daarna is het woord aan de bouwende partijen. Aan de hand van kaartjes die beurtelings uit een pot werden gepakt, vertellen Rob van den Broeke, directeur van Rijswijk Wonen en Patrick Adrichem, directeur bij Boule & Van Eesteren over het project. Het eerste woord dat uit de pot komt is ‘betaalbaar’. “De afgelopen vier jaar bouwden we 2.000 appartementen voor twaalf corporaties, ook met Rijswijk. Vanuit dit systeem bouwen we deze woningen betaalbaar”, aldus Van Adrichem. Op een volgend kaartje staat het woord ‘slopen’. Van den Broeke neemt het woord: “Slopen was noodzakelijk, dat zag ik als ik bij de mensen thuiskwam”, zegt hij. “Als ik voor de derde keer in vijf, zes jaar tijd door optrekkend vocht of schimmel een vloer moet laten vervangen, dan is het enige juiste besluit daar slopen.”

Eerste woningen in 2028

De Bomenbuurt met zijn karakteristieke jaren dertig stijl blijft behouden, maar ook wordt een stap naar de toekomst gezet voor een sterkere bomenbuurt. Eind oktober wordt er gestart met het heien. En als alles volgens planning verloopt zijn de eerste woningen begin 2028 klaar. “En dan staat hier, waar wij nu staan, een vernieuwde bomenbuurt. Met nieuwe betaalbare woningen, met meer groen en een openbare ruimte die klaar is voor de toekomst”, besluit Larissa.