Makelmeiden Linda en Cindy: trots op 40 jaar Anke Bodewes Makelaardij

Linda is inmiddels al twintig jaar aan het kantoor verbonden, Cindy bijna dertig jaar. Een groot jubileumfeest? "Daar zijn we te nuchter voor." In plaats daarvan krijgt het kantoor aan het Hargplein een frisse nieuwe uitstraling.
Linda en Cindy staan bekend als nuchter, energiek en een tikje eigenwijs. Samen met zes vrouwelijke collega’s (en één mannelijke oproepkracht) begeleiden ze klanten bij de verkoop, aankoop, verhuur en taxatie van woningen. Ook nieuwbouw en bedrijfsmatig vastgoed behoort tot hun expertise. Stilzitten doen ze niet. "We blijven continu investeren in kennis en innovatie. Zo pionieren we momenteel met een online bezichtigingsplanner. We worden regelmatig gevraagd om nieuwe ontwikkelingen te testen en zijn actief betrokken bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars: NVM."

Mensenwerk

In veertig jaar tijd veranderde de woningmarkt ingrijpend. "Er waren periodes waarin je moest vechten om een woning te verkopen. Nu is het precies andersom en is het juist moeilijk om een woning te bemachtigen. Anticiperen op veranderingen is een belangrijk uitgangspunt."
Tijdens het opruimen voor de verbouwing kwam Cindy bijzondere herinneringen tegen. "Het mooiste is dat ik nu woningen aankoop voor de kinderen van mensen die ik dertig jaar geleden aan een huis hielp. Veel klanten komen in verschillende fases van hun leven bij ons terug. Dat maakt dit vak ontzettend bijzonder en eervol."
Ook Linda ziet dat persoonlijke aspect als de kern van het vak. "Huizen zijn leuk, maar mensen nog veel leuker. Je komt letterlijk achter iedere voordeur en leert mensen kennen op belangrijke momenten in hun leven. We komen zelf uit een arbeidersgezin en weten wat hard werken is. Natuurlijk is het mooi om een directeur te begeleiden, maar een starter die alles op alles zet om een eerste woning te kopen is voor ons minstens zo belangrijk."

Ervaring maakt het verschil

De afgelopen decennia maakten Linda en Cindy alle facetten van de woningmarkt mee. "De financiële crisis heeft mij gevormd als makelaar," vertelt Linda. "Juist daardoor kijk ik verder dan alleen de aankoop of verkoop. Je wilt voorkomen dat mensen over hun financiële of persoonlijke grenzen heen gaan."
Ook op projectniveau bouwden ze veel ervaring op. Linda was vanaf de start betrokken bij de ontwikkeling en verkoop van Park Harga, het eerste gasloze nieuwbouwproject in Schiedam. Cindy kijkt met trots terug op tien jaar verkoop in Sveaparken, met karakteristieke Zweedse architectuur, semi openbaar groen en de kenmerkende kleuren. Inmiddels begeleiden de makelmeiden met hetzelfde enthousiasme de verkoop van nieuwbouwprojecten zoals De Glasfabriek, waar de komende jaren circa 1.500 woningen worden gerealiseerd.

Het kantoor heeft dit jaar al ruim tachtig woningen verkocht. Ze verkopen variërend aanbod van galerijflat tot een exclusief penthouse in de prijsklasse van € 275.000 tot € 1.200.000. Klanten waarderen de dienstverlening met een gemiddelde beoordeling van 9,4.

Naast de makelaardij adviseren de dames regelmatig over de toekomst van de Schiedamse woningmarkt. Samen met gemeente en projectontwikkelaars denken ze na over de behoefte vanuit de woningmarkt. Nu is de vraag naar appartementen bijvoorbeeld groter dan naar eengezinswoningen.

"De woningmarkt blijft voortdurend in beweging," zegt Cindy. "Verduurzaming, vergrijzing, vergroening en parkeerhubs zijn nu belangrijke thema’s. Tegelijkertijd blijven onderwerpen als erfpacht, funderingen, monumenten en hypotheekrentes actueel. Geen dag is hetzelfde. Juist die dynamiek maakt ons vak na al die jaren nog steeds ontzettend leuk."