‘Huisjesmelkers maken misbruik van de woningschaarste’

Woekerprijzen en geen inkomstenbelasting 

Jan Willem Roosch, de man bij het straatnaambord, legt uit: “Wonen is een recht en geen verdienmodel. Frans Ludwig staat symbool voor alle huisjesmelkers. Feit is dat hij 263 woningen verhuurt in Haarlem, waarvan een groot aantal in de Smedestraat. We willen met de actie het huisjesmelken aan de kaak stellen. Het leidt tot missstand en belachelijk hoge huren. Er is namelijk geen wettelijke grens aan de particuliere huur en er is grote woningnood. Daarnaast drijven zij de koopprijzen op, omdat ze met hun verdienmodel makkelijk kunnen overbieden op koophuizen. Starters komen er nauwelijks tussen. En door eenvoudige trucs hoeven huisjesmelkers niet of nauwelijks belasting te betalen.”

Verhuurvergunning

Als je particulier huurt, geniet je geen wettelijke bescherming. Wie een hoge huurprijs wil aanvechten, krijgt hooguit advies van een commissie. De verhuurder kan dat naast zich neerleggen.  De huurder loopt daarmee wel het risico door de tijdelijkheid van het huurcontract op straat te worden gezet.

Roosch vindt dat het precies andersom hoort te werken. “Het puntensysteem, dat een maximum stelt aan de huur in relatie tot de oppervlakte en de voorzieningen, moet ook gaan gelden in de particuliere verhuur. En als de verhuurder zich daar niet aan houdt, hoort hij zijn vergunning om te verhuren te verliezen.”

Woonoproer

Ook tijdens de Woonoproer-demonstratie in het Reinaldapark afgelopen zondag, passeerden de uitwassen de revue. Bouwen is niet alleen de oplossing, wordt er gezegd. Er staan namelijk meer dan 300.000 woningen leeg in Nederland. Daarom, zo wordt door meerdere sprekers gezegd, moet het verboden worden om huizen te kopen als belegging of tegen woekerprijzen te verhuren. Er is ook een wooncrisis omdat de overheid faalt. En veel vertrouwen is er niet in de nieuwe regering. Men denkt ook dat bewindslieden niet gaan meewerken omdat een aantal zelf meerdere huizen bezit.”