Mogelijk hofjeswoningen op historische Geestbrugkade
Op een plek waar vroeger wasserij De Zwitsersche en margarinefabriek De Compagnie stonden, gaat een nieuwe woonbuurt verrijzen. Voor de Geestbrugkade, vlak bij de grens met Voorburg, ligt een plan voor 113 woningen. Opvallend zijn de geplande hofjeswoningen en het voornemen om delen van de oude industriële bebouwing te behouden.
Door Robert Heijdemann
Wie over de Geestbrugkade rijdt, ziet nog altijd de sporen van het industriële verleden. De oude panden aan nummer 32 tot en met 37 herinneren aan een tijd waarin hier werd gewassen en margarine werd geproduceerd. Inmiddels staan veel van de gebouwen leeg en zijn ze verouderd. Het binnenterrein bestaat vooral uit verharding en maakt een weinig aantrekkelijke indruk.
Oude fabriek blijft staan
Toch wil de gemeente het verleden niet volledig laten verdwijnen. Uit cultuurhistorisch onderzoek blijkt dat vooral de loodsen van de voormalige Zwitsersche Wasinrichting waardevol zijn. Volledig behoud van de loodsen is volgens de huidige plannen niet mogelijk. De noodzakelijke bodemsanering maakt dat technisch en ruimtelijk te ingewikkeld. De karakteristieke sheddaken, dat zijn een reeks evenwijdige daken met ongelijke hellingen, kunnen wel grotendeels behouden blijven. Ook blijft de hoofdstructuur van de oude loodsen herkenbaar.
Hofwoningen en appartementen
De nieuwe buurt moet uiteindelijk plaats bieden aan 113 woningen. Het gaat om verschillende soorten woningen: appartementen van ongeveer 50 tot 100 vierkante meter, maisonnettes van circa 130 vierkante meter en grondgebonden woningen. Ook komen er levensloopbestendige hofjeswoningen. Daarmee ontstaat een gevarieerd woningaanbod voor verschillende doelgroepen.
Ongeveer 66 procent van de woningen moet in het betaalbare segment vallen. In het huidige principeverzoek is 26 procent sociale huur opgenomen. De gemeente heeft daarbij de voorkeur om deze woningen over te dragen aan een woningcorporatie. Of dat daadwerkelijk kan, moet nog worden onderzocht. Daarnaast is 40 procent van de woningen voorzien in het middensegment.
Industriële uitstraling
De nieuwe bebouwing moet niet zomaar een moderne woonwijk worden. In de architectuur zal het industriële verleden van de Geestbrugkade herkenbaar blijven. De oude Zwitsersche Wasinrichting en margarinefabriek De Compagnie vormen de inspiratie voor de gevels langs de kade. In de nieuwbouw wordt zelfs een letterlijke verwijzing naar de oude gevel van de Zwitsersche opgenomen. Ook materialen uit het voormalige kantoor van de wasserij kunnen worden hergebruikt.
De huidige plannen zijn nog geen definitief bouwplan. De gemeente noemt de variant kansrijk, maar er moet nog onderzoek worden gedaan naar onder meer de stedenbouwkundige inpassing, het landschap en de haalbaarheid van de sanering. Ook inwoners krijgen nog de gelegenheid om mee te praten. Als alles volgens planning verloopt, wordt dat gebiedspaspoort eind dit jaar aan de gemeenteraad voorgelegd.
De plek waar ooit de wasmachines draaiden en margarine werd geproduceerd, kan daarmee veranderen in een nieuwe woonbuurt. Maar wie er straks woont, moet nog steeds iets van de geschiedenis van de Geestbrugkade kunnen terugzien.
Meer nieuws uit Rijswijk?
Ontvang de laatste updates per mail — schrijf je hier in!
Heb je ook een nieuwtje? — Tip hier onze redactie