Tennispark Welgelegen in de knel door geluidsklachten en bouwregels

Nieuws do 1 aug 2024, 07:15 Update: 21:42

Donkere wolken pakken zich samen boven het idyllisch klinkende tennispark Welgelegen. Door klachten van buren wordt de locatie platgelopen door de omgevingsdienst. Een overkappingsvoorstel dat de geluidsoverlast van de decibelrijke padelbanen moet reduceren, komt niet overeen met het bestemmingsplan dat de gemeente voor het gebied hanteert. “Het wordt ons niet makkelijk gemaakt het hoofd boven water te houden.”

Door: Marc Tangel

Sinds 2018 telt het tennispark Welgelegen niet alleen tennisbanen, maar kunnen ook beoefenaars van padel er terecht. Een succesvolle zet, want binnen een jaar werd het aantal banen voor deze sport verdubbeld van drie naar zes. Sindsdien ligt de locatie echter onder een vergrootglas. “Geloof het of niet, maar we hebben nooit klachten gekregen over geluidoverlast vanwege de padelbanen. Alleen over rumoer vanuit de horeca bij de aanvraag omtrent het verlengen van de exploitatievergunning”, vertelt Camil Bouwhuis van Tennisvereniging Welgelegen. “De buren die toch een procedure tegen ons hebben aangespannen zijn twee advocaten, die deze zaak zijn gestart omdat ze een trend zagen met soortgelijke klachten in de Vogelwijk en het Haagse Benoordehout. Maar die situaties zijn onvergelijkbaar, omdat de bebouwing daar veel dichter tegen het sportterrein aan staat.”

Bouwhuis ontkent niet dat padel meer geluidsoverlast oplevert dan tennis: “Er worden decibellen overschreden in de avond. Dat handhaving zijn werk komt doen begrijp ik volkomen, maar de populariteit van tennis verliest terrein, terwijl de vraag naar padelaccommodaties groeit. Deze verschuiving konden we tot nu toe makkelijk het hoofd bieden, maar nu we om 21.00 uur de boel dicht moeten gooien, wordt het ons knap moeilijk gemaakt datzelfde hoofd boven water te houden.”

Een ontheffing voor de geluidsnormen ziet Bouwhuis niet snel komen. Wel heeft hij een alternatief plan voor een geluidsdichte overkapping van de padelbanen, maar zijn conceptaanvraag lijkt in strijd te zijn met de bouwnormen die de gemeente binnen de Landgoederenzone hanteert. “We moeten iets dieper de grond in dan nu is toegestaan en ook de nokhoogte ligt buiten de richtlijnen. Daar staat tegenover dat er absoluut geen betonnen kolos wordt: het indoorcentrum moet een sedumdak krijgen, waardoor we in één klap drieduizend vierkante meter groen toevoegen op een plek waar nu harde grond ligt. Er is genoeg plek voor zonnepanelen om het gebouw duurzaam te maken en we hebben zelfs een ooievaarsnest ingetekend voor het paar dat hier elk jaar komt broeden. Het gebouw wordt echt opgenomen in de omgeving. Dat kost wat centen, maar dat hebben we er wel voor over.”

Zo moet het beoogde indoor padelcourt eruit komen te zien. - PR foto

Jordy Loof, fractievoorzitter van de Rijswijkse VVD, zegt begrip te hebben voor de situatie van Bouwhuis. “Camil heeft mij zijn plannen laten zien en deze vallen inderdaad niet binnen de regels zoals wij willen dat in dit gebied wordt gebouwd, maar als gemeente kan je daar een ontheffing voor afgeven. Voor onze partij geldt dan de afweging van twee belangen: je hebt een landgoederenzone die je niet vol wilt bouwen, maar tegelijkertijd wil je ook niet dat het tennispark leeg komt te staan omdat de regelgeving exploitatie onmogelijk maakt. We vinden allemaal dat het belangrijk is om te sporten en willen graag accommodaties om dat ook te kunnen doen. Als VVD gaan wij ons hardmaken een ontheffing te verlenen. Zeker als je kijkt naar de constructie, die groener en duurzamer is dan de bebouwing die er nu staat. Dat weegt wat ons betreft zwaarder dan dwangmatig vasthouden aan het groen om het groen.”

Loof en Bouwhuis hopen dus op maatwerk vanuit de gemeente. “We moeten onze sportverenigingen behouden en ervoor waken dat dit gebied een kale vlakte wordt. We weten allemaal hoe Hofstede er vijftien jaar bijgelegen heeft en dat willen we niet. Dat is wel het risico wat je loopt als zo’n onderneming hier ten onder gaat”, concludeert Loof. “Dan krijgt de buurt misschien wel nieuwe bewoners die na 22.00u volop geluid maken”, vult Bouwhuis aan. “Voorafgegaan door vijf jaar aan bouwwerkzaamheden. Immers: Hofstede kon eerst niet bebouwd worden vanwege monumentale grond, maar uiteindelijk is dat ook gelukt. Wij willen dit tennispark dolgraag blijven exploiteren, maar soms lijkt het wel alsof één buurman een hardere stem heeft dan de 6000 sporters die hier graag komen.”