NVM ziet meer ruimte op woningmarkt
In het Westland zijn de afgelopen drie maanden 23,4% meer woningen verkocht (209 woningen) dan in het derde kwartaal van vorig jaar. Vergelijken et het voorgaande kwartaal zijn er 0,8% meer woningen verkocht. Het Westland laat een prijsstijging zien van 2,6% ten opzichte van een jaar geleden en ten opzichte van het voorgaande kwartaal een stijging van 1,7%. De gemiddelde transactieprijs is € 483.612 en de gemiddelde verkooptijd bedraagt 33 dagen versus 27 dagen ten opzichte van een jaar geleden. Het percentage boven de vraagprijs verkochte woningen in het derde kwartaal 2022 is 55%.
De gemiddelde verkoopprijs in Nederland van een bestaande woning is in het derde kwartaal van 2022 € 425.000. Hier is sprake van een daling met 5,8% ten opzichte van het tweede kwartaal van 2022. Ondanks deze daling is nog steeds 64% van alle verkochte woningen in Nederland in het 3e kwartaal boven de vraagprijs verkocht. De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Nederland lag daarbij 3% boven de vraagprijs. Een nieuwbouwwoning in Nederland noteerde een gemiddelde transactieprijs van € 496.000 in het derde kwartaal van 2022. Dat is een prijsstijging van 8% vergeleken met het 3e kwartaal van 2021. In het derde kwartaal 2022 verkochten NVM-makelaars bijna 32.500 bestaande koopwoningen wat vergelijkbaar is met het derde kwartaal 2021.
